7 Yếu tố giúp dự án chung cư có tính thanh khoản và đạt lợi nhuận cao chủ đầu tư cần biết.

Ngày nay, xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư thay vì nhà ở mặt đất được nhiều người ưa chuộng bởi  chúng phù hợp với khả năng tài chính của phần lớn các hộ gia đình, an ninh tốt, các tiện ích đi kèm phong phú và đầy đủ. Vì vậy, việc đầu tư xây dựng chung cư được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và lựa chọn. Tuy nhiên, để dự án chung cư của mình đạt được lợi nhuận cao và có tính thanh khoản nhanh thì chủ đầu tư cần lưu ý … yếu tố sau đây.

Lựa chọn vị trí địa lý phù hợp

Cha ông ta thường nói “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để nói về tầm quan trọng của 3 yếu tố giúp một người có thể thành công trong sự nghiệp và cuộc sống của mình. Trong 3 yếu tố đó có yếu tố “địa lợi” tức là nói về tầm quan trọng của đất bao gồm yếu tố vị trí, thổ nhưỡng, tính chất của đất… . Trong hoạt động kinh doanh đầu tư xây dựng chung cư thì yếu tố địa lợi ở đây chính là vị trí đất.

Một chung cư có vị trí địa lý thuận lợi, đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu (công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng…), cao ráo, sạch sẽ chắc chắc sẽ được nhiều chủ nhân tương lai lựa chọn và sẵn sàng chi trả cao hơn để được sở hữu chúng. Do đó, để công trình dự án nhà cao tầng, chung cư của mình có giá cao, dễ dàng thanh khoản và tỷ suất lợi nhuận cao thì chủ đầu tư cần lựa chọn những mảnh đất có vị trí thuận lợi, phong thủy tốt.

 

Lưu ý, khi lựa chọn vị trí đất để xây dựng dự án chung cư thì nên tránh các vị trí đất có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

Xin chủ trương và lập dự án đầu tư xây dựng

Trước khi muốn tiến hành xây dựng dự án căn hộ chung cư thì chủ đầu tư cần phải xin được chủ trương xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

 

Để có thể hiểu chi tiết cách lập dự án đầu tư xây dựng cũng như quy trình xin chủ trương thì quý vị tham khảo thêm trong bài viết này: Quy trình và nội dung lập dự án đầu tư công trình xây dựng

Phong cách thiết kế, bố trí công năng

Phong cách thiết kế được ví như linh hồn của dự án, giúp dự án tạo thiện cảm, thu hút ánh nhìn của khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Vì vậy, chủ đầu tư cần chọn cho dự án chung cư của mình một phong cách thiết kế phù hợp với đối tượng khách hàng mà mình hướng tới.

Hình minh họa nội thất chung cư (Chánh Nghĩa Group)

Theo kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công chung cư thì Chánh Nghĩa thì chủ đầu tư nên thiết kế đa dạng diện tích các căn hộ để phù hợp với các nhu cầu khác nhau của các hộ gia đình. Tư đó, quá trình thanh khoản các căn hộ được nhanh chóng hơn.

Lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp

Một nhà thầu thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp về dự án chung cư sẽ là nhân tố quan trọng để đặt những viên gạch vững chắc đầu tiên cho dự án căn hộ chung cư của chủ đầu tư thành công rực rỡ bởi những lý do sau đây:

• Phương án thiết kế thẩm mỹ, tối ưu: Nhà thầu thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp sẽ tư vấn và triển khai cho quý chủ đầu tư những phương án thiết kế tối ưu nhất, thẩm mỹ nhất mang đậm dấu ấn riêng của chủ đầu tư với không gian sống lý tưởng cho các chủ nhân tương lai của dự án. Mặt khác, với trình độ tay nghề cao và đồng đều của thợ thi công sẽ giúp công trình đạt thẩm mỹ nhất.
• Công trình kiên cố, vững chắc: Với một nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng chung cư uy tín và chuyên nghiệp sẽ đảm bảo phương án thi công tối ưu, đáp ứng các yêu cầu tiêu chuẩn khắt khe nhất của Bộ xây dựng. Đồng thời với quy trình thi công và quản lý chuyên nghiệp sẽ giúp công trình giảm thiểu tối đa những rủi ro không đáng có trong quá trình thi công xây dựng.
• Tiết kiệm chi phí đầu tư: Với phương án thiết kế tối ưu sẽ giúp chủ đầu tư tận dụng tối đa không gian xây dựng với mức kinh phí đầu tư tối ưu nhất, hạn chế những lãng phí, hao hụt không đáng có trong quá trình thi công xây dựng chung cư.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Với kinh nghiệm trong việc triển khai thi công dự án chung cư cùng sự hỗ trợ đắc lực của hệ thống trang thiết bị hiện đại, tối tân thì nhà thầu thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo tiến độ thi công dự án cho chủ đầu tư chung cư. Mặt khác với năng lực tài chính vững mạnh của nhà thầu thi công chung cư sẽ tránh tình trạng tiến độ thi công bị chậm trễ so với tiến trình do thiếu vật tư và nhân công xây dựng.
• Uy tín của dự án: Thương hiệu của nhà thầu thiết kế và thi công dự án chung cư cũng là một yếu tố mà khách hàng luôn quan tâm khi quyết định mua căn hộ chung cư. Vì vậy, hãy lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công uy tín chung cư để đồng hành cùng quý vị.
• Nâng cao uy tín của chủ đầu tư chung cư: Tiến độ thi công, chất lượng dự án chung cư sẽ là yếu tố trọng tâm để đo lường và đánh giá về độ uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư dự án. Đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư dự án chung cư thì thương hiệu sẽ là yếu tố sống còn của doanh nghiệp cũng như chủ đầu tư. Uy tín của nhà đầu tư sẽ quyết định đến sự thành công của dự án chung cư hiện tại và các dự án chung cư trong tương lai.

Lựa chọn đơn vị phát triển và phân phối uy tín và chuyên nghiệp

Một đơn vị phát triển và phân phối uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp quá trình triển khai mở bán dự án được nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Lựa chọn đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp

Ngày nay, ngoài nhu cầu chỗ ở, che mưa trú nắng cho các thành viên trong gia đình thì khách hàng ngày càng quan tâm đến những trải nghiệm về chất lượng dịch vụ quản lý, an ninh của chung cư. Vì vậy chủ đầu tư cần lựa được một đơn vị quản lý và vận hành chung cư chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng dịch vụ của chung cư tốt nhất, mang đến những trải nghiệm tối ưu cho khách hàng.

 

Lựa chọn một ngân hàng uy tín để liên kết hợp tác

Rất nhiều khách hàng có nhu cầu sở hữu chung cư để an cư lạc nghiệp, thuận tiện cho công việc tuy nhiên nguồn tài chính hiện tại còn hạn chế do đó nếu dự án chung cư có một ngân hàng uy tín liên kết hỗ trợ cho khách hàng sẽ là điểm cộng để các chủ nhân tương lai của các căn hộ thuận lợi và dễ dàng thanh toán hơn.

Nếu quý vị đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công chung cư uy tín và chuyên nghiệp thì hãy liên hệ với Chánh Nghĩa Group.

Với kinh nghiệm trong việc thiết kế và thi công chung cư, nhà cao tầng cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn nghiệp vụ cao, được đào tạo bài bản, đội thợ thi công lành nghề Chánh Nghĩa sẽ mang lại cho chủ đầu tư những công trình chung cư thẩm mỹ, chất lượng, kiên cố và tối ưu không gian sử dụng nhất với mức chi phí phù hợp nhất.

 

Để được tư vấn lập dự án đầu tư chung cư, phương án thiết kế, thi công và nhận hồ sơ năng lực xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline: 0986 58 78 78

Email: info@chanhnghia.com

 

kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

Giá vật liệu xây dựng tháng 6 năm 2024



Giá vật liệu xây dựng tháng 6 năm 2024 tiếp tục cung cấp các thông tin liên quan và hữu ích về giá sắt thép xây dựng, giá gạch xây dựng tháng 6 năm 20...

Dịch vụ pháp lý tại Bình Dương

Dịch vụ pháp lý tại Bình Dương là bài viết cung cấp các thông tin liên quan cần thiết về dịch vụ pháp lý để giúp quý vị tìm được đối tác tin cậy trọng...

Đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài, Bình Phước



Đồng Xoài sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng vượt trội và là điểm nóng thu hút các cư dân tới đây đầu tư và sinh sống. Vì vậy nhu cầu xây dựng thi côn...