Biệt thự tứ lập là gì? Tìm hiểu về biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập là một khối kiến trúc gồm có 4 căn nhà riêng biệt. Kiến trúc mỗi phòng giống nhau về công năng sử dụng và giống nhau về bề ngoài của ngôi nhà.
Đây là loại hình mới của địa ốc, loại hình này đang còn mới mẻ ở thị trường việt nam. Nhiều người không biết loại biệt thự này, dễ nhầm lẫn với loại hình biệt thự song lập.

– Diện tích sử dụng rộng: thường biệt thự tứ lập có diện tích rộng, chia ra làm 4 ngăn khác nhau cho 4 hộ gia đình.
– Là căn nhà chỉ có 2 mặt thông thoáng.
– Thiết kế mang phong cách của Châu Âu, thường là tân cổ điển, tạo vẻ đẹp bề thế, sang trọng cho gia chủ.
– Đây là công trình quy mô lớn, chi phí lớn vì vậy cần phải thi công chuẩn xác, tỉ mỉ

Ưu điểm :
– Mỗi căn đều có 2 mặt tiền
– Có nhà xây sẵn, chỉ cần ký hợp đồng mua bán rồi chuyển vào ở luôn, phù hợp với những ai có quỹ thời gian hạn chế.
– Chỉ việc xem mẫu ưng ý và mua, rất tiện lợi, không tốn tiền thuê người thiết kế, không phải nghiên cứu mẫu nhà hay lo sợ phát sinh nhiều chi phí trong quá trình thi công như xây nhà.
Với số tiền vừa phải, được ở biệt thự, sinh sống trong môi trường hiện đại văn minh, đầy sang trọng và đẳng cấp.
Nhược điểm :
– Phụ thuộc vô 3 căn còn lại
– Chỉ có 2 mặt thông thoáng, 2 mặt kia bị tiếp giáp với 2 căn nhà 2 bên.
– Không nói lên được tính cách của gia chủ, không được thiết kế kiến trúc căn nhà theo ý muốn của gia chủ.
– Khi sửa chữa hay sơn lại nhà phải hỏi ý kiến và xin phép người quản lý ở đó.
– Chi phí xây dựng loại biệt thự này khá lớn nên vẫn là thách thức lớn đối với thu nhập của người dân nước ta.

– Là loại biệt thự tốn rất nhiều tiền, vì vậy nên cần phải xem xét hợp đồng rõ ràng, cân nhắc các hạng mục hợp đồng rồi mới tiến hành giao dịch, nhất là thời gian bảo hành và khoản mục sửa sang nhà cửa khi hỏng hóc, bong sơn,…
– Tìm hiểu giá cả thị trường trước khi mua bán tránh bị mua lại với giá cao gấp đôi giá hiện thực
– Quan tâm đến nhà thầu công trình, tìm hiểu về tất cả các sản phẩm mà nhà thầu đã thi công, xem xét chất lượng các loại sản phẩm, quan tâm đến uy tín chất lượng của nhà thầu đó.
– Để ý khu dân cư, khu đô thị có thích hợp cho gia đình mình hay không. Lựa chọn căn biệt thự phù hợp với công năng sử dụng. Chọn biệt thự loại 2 tầng, 3 tầng hay 4 tầng thì phù hợp với số người ở trong gia đình và điều kiện kinh tế cũng như số tiền đang có.