Combo xây nhà – Gói Combo xây nhà là gì?

Gói Combo xây nhà là gì?

Combo xây nhà là từ ngữ đồng nghĩa với cụm từ dịch vụ xây nhà trọn gói trong đó bao gồm các hạng mục sau: tư vấn – thiết kế thi công, thiết kế nội thất, xin phép xây dựng, thi công xây dựng, hoàn thiền nội thất vvv. 

Combo xây nhà có nhiều gói với nhiều mức giá và nhiều hạng mục trong Combo xây nhà khác nhau từ thấp đến cao. Đơn giá combo xây nhà phù thuộc vào trong gói combo đó sử dụng loại vật tư và thị trường vật tư xây dựng

combo xay nha compo xay nha tron goi
Combo xây nhà – compo xây nhà trọn gói

Combo xây nhà: Thiết kế kiến trúc – thi công

Trong combo xây nhà có hạng mục thiết kế kiến trúc và thiết kế thi công trong đó thiết kế bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió…

Combo xây nhà: Thi công xây dựng

Combo xây nhà có hạng mục thi công xây dựng công trình trong xây dựng bao gồm nhân công thi công, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được xây dựng theo thiết kế trong gói Combo xây dựng.

Combo xây nhà: hoàn thiện nội thất (thi công nội thất)

Combo xây nhà có hạng mục hoàn thiện nội thất (thi công nội thất) triển khai theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế nội thất trong đó bao gồm: xây dựng và hoàn thiện phần thô, phân chia các phòng chức năng, trang trí nội thất và hoàn thiện nội thất. 

Đơn giá combo xây nhà –  Chánh Nghĩa Group

Đơn giá thiết kế thi công

HẠNG MỤC CHI TIẾT ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
Nhà phố, biệt thự hiện đại Không nội thất 160.000đ/m2
Nhà phố, biệt thự hiện đại Có nội thất 240.000đ/m2
Nhà phố, biệt thự tân cổ điển Không nội thất 170.000đ/m2
Nhà nhà phố, biệt thự tân cổ điển Có nội thất 250.000đ/m2

Cách tính đơn giá Combo xây nhà

Trong đơn giá xây dựng trọn gói Chánh Nghĩa Group giúp chia ra 2 phần: 

  1. Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
  2. Vật tư hoàn thiện

Đơn giá xây dựng phần thô & Nhân công hoàn thiện

+

Vật tư hoàn thiện

= Đơn giá xây dựng trọn gói

Chánh Nghĩa Group  chia ra 2 phần đơn giá để giúp Anh/chị lựa chọn phù hợp tài chính cũng như nhu cầu chọn vật tư xây dựng nhà .

  1. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

 Xây dựng phần thô đây là phần thi công xây dựng kết cấu căn nhà Chánh Nghĩa Group đã lựa chọn những vật tư phần thô vật tư cao cấp uy tín để đưa ra mức giá áp dung cho năm 2022 như sau:

a. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiền năm 2022 (Chánh Nghĩa Group)

 3,700,000VNĐ/m2

  • Áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự tiêu chuẩn. hiện đại.
  • Mặt tiền đường rộng >4m
  • Tổng diện tích thi công từ 250m2 trở lên

 Ghi chú

  • Đối với công trình nhà 2 mặt tiền, đơn giá cộng thêm 100.000VNĐ/m2 so với giá niêm yết.
  • Đối với công trình nhà 3 mặt tiền, đơn giá cộng thêm 150.000VNĐ/m2 so với giá niêm yết.
  • Đối với công trình góc mặt tiền, nhà trọ, công trình khách sạn, dưới 250m2 … báo giá trực tiếp theo quy mô.

b. Vật tư xây dựng phần thô (Chánh Nghĩa Group)

BẢNG VẬT TƯ PHẦN THÔ NĂM 2022

STT Tên công tác/ Vật tư Nhà cung cấp Ghi chú
1 Sắt thép Pomina/ Việt Nhật  
2 Xi măng Insee/ Hà Tiên/ Vicem Hạ Long Insee cho công tác bê tông; Hà Tiên cho công tác xây tô.
3 Gạch Tuynel Tuynel Bình Dương Kích thước chuẩn 8x8x18.
4 Đá Đồng Nai/ Tân Uyên Đá 10mmx20mm cho công tác bê tông; Đá 40mmx60mm cho công tác lăm le.
5 Cát vàng Đồng Nai/ Dầu Tiếng Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; Cát mi xây tô.
6 Bê tông CA/ HNC Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi- thương phẩm. (Tùy quy mô công trình)
7 Ống nước Bình Minh/ Hoa sen Quy cách theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất, chịu áp lực > PN5 (Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa)
8 Cáp điện CADIVI Cáp điện 7 lõi ruột đồng. Mã hiệu CV Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế.
9 Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA SINO  
10 Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường SINO  
11 Hoá chất chống thấm Sika Membrand- SIKALATEX TH  
12 Ngói – Tole lạnh Nhật – Thái  
13 Thiết bị phục vụ công tác thi công Máy Laser, Dàn giáo, Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại  

Ngoài danh sách bảng vật tư xây dựng phần thô trên Anh/chị nhu cầu thay đổi bổ sung thêm có thể liên hệ Chánh Nghĩa Group tư vấn và chọn vật tư xây dựng phù hợp

Xay nha tron goi tai ben cat 2
Hình ảnh Chánh Nghĩa Group công tác kiểm tra công trình trước khi bán giao

2. Đơn giá combo xây nhà gói vật tư hoàn thiện

ĐƠN GIÁ GÓI VẬT TƯ HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ 

Gói 1 Platium Gói 2 Gold Gói 3 Diamond
2.200.000đ/m2 2.600.000đ/m2 3.000.000đ/m2

BẢNG PHÂN TÍCH VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

HẠNG MỤC CUNG ỨNG Gói 1 Platium Gói 2 Gold Gói 3 Diamond GHI CHÚ  
 GẠCH ỐP – LÁT (Chủ đầu tư tự chọn mẫu gạch)
Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Gạch 600×600  Đơn giá  150.000đ/m2 Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 200.000đ/m2 Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 300.000đ/m2    
Gạch nền sân thượng, sân trước – sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera,..) Gạch 400×400  Đơn giá  130.000đ/m2 Gạch 600×600  Đơn giá ≤ 200.000đ/m2 Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 250.000đ/m2    
Gạch ốp lát WC (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá  150.000đ/m2 Gạch ốp theo mẫu  Đơn giá  200.000đ/m2 Gạch ốp theo mẫu Đơn giá  250.000đ/m2    
Keo chà ron Đơn giá ≤ 15.000đ/kg Keo chà ron weber Đơn giá ≤ 20.000đ/kg Keo chà ron weber Đơn giá ≤ 20.000đ/kg    
Đá trang trí khác (mặt tiền, sân vườn) Không bao gồm CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá  400.000đ/m2 Khối lượng  10m2 CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá  400.000đ/m2 Khối lượng  15m2    
SƠN NƯỚC  
Sơn nước ngoài nhà  (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Sơn Jotun/ Kova Bột trét Jotun/ Kova Sơn Dulux ngoài nhà Bột trét Dulux    
Sơn nước trong nhà  (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ) Sơn Bạch Tuyết/ Expo Bột trét Việt Mỹ Sơn Jotun trong nhà Bột trét Jotun Sơn Dulux trong nhà Bột trét Dulux    
SƠN DẦU Bạch Tuyết /Expo Bạch Tuyết /Expo Bạch Tuyết /Expo    
CỬA ĐI – CỬA SỔ          
Cửa đi các phòng Cửa nhôm xingfa Đơn giá ≤ 2.000.000đ/bộ Cửa nhôm xingfa Đơn giá ≤ 2.200.000đ/m2 Cửa gỗ Căm xe Đơn giá ≤ 4.000.000đ/m2    
Cửa đi WC Cửa nhôm hệ 700, kính 5ly mờ Đơn giá ≤ 1.400.000đ/bộ Cửa nhôm Xingfa 1.4mm, sơn tĩnh điện, kính 8ly mờ  Đơn giá ≤ 2.000.000đ/m2 Cửa nhôm Xingfa 1.8mm, sơn tĩnh điện, kính 10ly mờ  Đơn giá ≤ 2.200.000đ/m2    
Cửa chính  Cửa nhôm Tungshin hệ 1000, kính 8 ly, cường lực Đơn giá ≤ 1.500.000đ/m2 Cửa nhôm Xingfa 1.8mm, kính cường lực 8 ly Đơn giá ≤ 2.200.000đ/m2 Cửa nhôm Xingfa 2mm, kính cường lực 10 ly Đơn giá ≤ 2.600.000đ/m2    
Cửa sổ  Cửa nhôm Tungshin hệ 1000, kính 8 ly, cường lực Đơn giá ≤ 1.400.000đ/m2 Cửa nhôm Xingfa 1.8mm, kính cường lực 8 ly Đơn giá ≤ 2.000.000đ/m2 Cửa nhôm Xingfa 2mm, kính cường lực 10 ly Đơn giá ≤ 2.200.000đ/m2    
Khóa cửa  Khóa tay nắm Đơn giá ≤ 200.000đ/bộ Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 250.000đ/cái Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 350.000đ/cái    
CẦU THANG    
Lan can cầu thang Lan can sắt hộp Đơn giá ≤ 700.000đ/md Kính cường lực 8 ly, trụ inox ốp gỗ Đơn giá ≤ 1.300.000đ/md Lan can kính cường lực 10ly, Trụ Inox, ốp gỗ Đơn giá ≤ 1.400.000đ/md    
Tay vịn cầu thang Sắt hộp vuông D50 Đơn giá ≤ 200.000đ/md Gỗ sồi Đơn giá ≤ 500.000đ/md Gỗ căm xe  Đơn giá ≤ 600.000đ/md    
ĐÁ GRANITE    
Đá Granite  Đá đen tự nhiên Bình Định/ Phú Yên Đơn giá ≤ 800.000đ/m2 Đá đen Kim sa trung Đơn giá ≤ 1.100.000đ/m2 Đá Marble Đơn giá ≤ 2.000.000đ/m2    
THIẾT BỊ ĐIỆN    
Tủ điện SINO AC AC    
MCB, công tắc, ổ cắm SINO PANASONIC WIDE PANASONIC WIDE    
Cáp quang Viettel/ FPT Viettel/ FPT Viettel/ FPT    
Đèn chiếu sáng Đèn led Philips 6W Đơn giá ≤ 70.000đ/cái Đèn led Rạng Đông 9W Đơn giá ≤ 95.000đ/cái Đèn led Philips 9W Đơn giá ≤ 120.000đ/cái    
Quạt hút WC SINO PANASONIC PANASONIC    
Đèn cầu thang Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 150.000đ/cái Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 300.000đ/cái Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 400.000đ/cái    
Đèn ban công Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 150.000đ/cái Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 300.000đ/cái Mỗi tầng 01 cái Đơn giá ≤ 400.000đ/cái    
Đèn hắt trang trí trần thạch cao Không bao gồm 15m Led dây hoặc 80.000đ/m dây led 20m Led dây hoặc 80.000đ/m dây led    
THIẾT BỊ VỆ SINH NƯỚC    
Bàn cầu Viglacera, Caesar Đơn giá ≤ 2.000.000đ/cái Inax, American Standard Đơn giá ≤ 4.000.000đ/cái Toto, Inax, American Standard Đơn giá ≤ 6.000.000đ/cái 1 cái/ 1WC  
Lavabo + bộ xả Viglacera, Caesar Đơn giá ≤ 850.000đ/cái Inax, American Standard Đơn giá ≤ 1.500.000đ/cái Toto, Inax, American Standard Đơn giá ≤ 2.000.000đ/cái 1 cái/ 1WC  
Vòi xả lavabo Vòi lạnh Viglacera,  Caesar, Javic Đơn giá ≤ 250.000đ/cái Vòi nóng lạnh Caesar, Viglacera, Luxta Đơn giá ≤ 600.000đ/cái Vòi nóng lạnh Inax, Caesar, Viglacera, Đơn giá ≤ 1.000.000đ/cái 1 cái/ 1WC  
Sen cây (nóng lạnh) Viglacera,  Caesar Đơn giá ≤ 2.000.000đ/cái Viglacera,  Caesar Đơn giá ≤ 3.000.000đ/cái Viglacera,  Caesar, Inax, Toto Đơn giá ≤ 5.000.000đ/cái 1 cái/ 1WC  
Vòi xịt WC Viglacera,  Caesar, Javic Đơn giá ≤ 150.000đ/cái Viglacera,  Caesar, Luxta Đơn giá ≤ 170.000đ/cái Viglacera,  Caesar, Inax Đơn giá ≤ 200.000đ/cái 1 cái/ 1WC  
Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…) Đơn giá ≤ 500.000đ/bộ Đơn giá ≤ 1.000.000đ/bộ Đơn giá ≤ 2.000.000đ/bộ    
Phễu thu sàn Inox chống hôi Đơn giá ≤ 60.000đ/cái Inox chống hôi Đơn giá ≤ 100.000đ/cái Inox chống hôi Đơn giá ≤ 150.000đ/cái    
Chậu rửa chén Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá ≤ 1.300.000đ/cái Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá ≤ 1.500.000đ/cái Tân Á Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá ≤ 2.000.000đ/cái    
Vòi rửa chén nóng/ lạnh Tân Á Đại Thành Đơn giá ≤ 1.500.000đ/cái Tân Á Đại Thành Đơn giá ≤ 2.000.000đ/cái Tân Á Đại Thành Đơn giá ≤ 2.500.000đ/cái    
Hệ thống ống nước nóng Bình Minh Bình Minh Bình Minh    
Máy nước nóng  năng lượng mặt trời Không bao gồm Tân Á Đại Thành, Hướng Dương 180l Đơn giá ≤ 6.000.000đ/cái Tân Á Đại Thành, Hướng Dương 200l Đơn giá ≤ 8.000.000đ/cái    
Ống đồng máy lạnh Không bao gồm Ống Thái Lan 7 gem Khối lượng ≤ 20m Đơn giá ≤ 270.000đ/md Ống Thái Lan 7 gem Khối lượng ≤ 30m Đơn giá ≤ 270.000đ/md    
HẠNG MỤC KHÁC
Thạch cao trang trí (Khung M29 Vĩnh Tiến, Tấm Gyproc) Đơn giá ≤ 120.000đ/m2 Khối lượng theo thiết kế (Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm) Đơn giá ≤ 140.000đ/m2 Khối lượng theo thiết kế (Khung TK 4000 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc dày 9mm, chống ẩm) Đơn giá ≤ 160.000đ/m2 Nhân công và vật tư  
Giấy dán tường Hàn Quốc Không bao gồm Khối lượng ≤ 02 cuộn Đơn giá ≤ 1.500.000đ/cuộn Khối lượng ≤ 04 cuộn Đơn giá ≤ 1.500.000đ/cuộn    
Lan can ban công Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450.000đ/m2 Lan can sắt hộp theo mẫu Đơn giá ≤ 950.000đ/m2 Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1.300.000đ/m2    
Cửa cổng Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 700.000đ/m2 Cửa sắt sơn dầu theo mẫu Đơn giá ≤ 1.000.000đ/m2 Cửa sắt sơn dầu thao mẫu Đơn giá ≤ 1.200.000đ/m2    
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng Không bao gồm Sắt hộp 20x20x1.2mm Sơn dầu Kính cường lực Đơn giá ≤ 1.000.000đ/m2  Sắt hộp 20x20x1.2mm Sơn dầu Kính cường lực Đơn giá ≤ 1.000.000đ/m2    

 CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÁC KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN CĐT SẼ THỰC HIỆN BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG – VẬT TƯ

Máy nước nóng trực tiếp Lan can ô thông tầng
Cửa cuốn, cửa kéo Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
Tủ kệ bếp, tủ âm tường Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh, đèn ngủ
Các thiết bị nội thất Các thiết bị gia dụng
Sân vườn và tiểu cảnh Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm
Các phụ kiện WC theo thiết kế (Bồn tắm, tắm kính,…) Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư trên
Làm trang trí mặt tiền, sân thượng Các thiết bị công nghệ
mau nha xay nha tron goi Binh Duong 1
Hình 3D thiết kế trong combo xây nhà – Chánh Nghĩa

Đơn giá xây combo xây nhà – Chánh Nghĩa Group

Đơn giá combo xây nhà (đơn giá xây dựng trọn gọi) của Chánh Nghĩa Group như sau:

Đơn giá xây dựng phần thô & Nhân công hoàn thiện

+

Vật tư hoàn thiện

= Đơn giá combo xây nhà
Gói 1 Platium Gói 2 Gold Gói 3 Diamond
6.100.000đ/m2 6.500.000đ/m2 6.900.000đ/m2

Tổng chi phí xây dựng trọn gói (VNĐ) = Đơn giá (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)

 Giá trên chưa bao gồm thuế VÁT

   Quý khách/ chủ đầu tư chú ý: Cơ hội giảm chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Bến Cát Bình Dương liên hệ ngay với Chánh Nghĩa Group. Đang có chương trình tặng toàn bộ gói chi phí thiết kế và xin phép xây dựng áp dụng khách hàng ký hợp đồng trong tháng 11/ 2022 này.

Một số mẫu thiết kế kiến trúc trong combo xây nhà 

Quý nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân đang có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng nhà trọn gói 

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với công ty cổ phần xây dựng Chánh Nghĩa. Chúng tôi cam kết luôn đem đến cho khách hàng những mẫu thiết kế độc đáo, với mức chi phí hợp lý nhất. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn với Quý khách hàng 24/7.

Xay nha tron goi tai ben cat 6
CHANH NGHIA GROUP – CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA
  • Địa chỉ: 993, Đường Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Hotline (84) 098 658 78 78
  • Website: https://chanhnghia.com.vn

Ưu đãi: Tặng gói Thiết kế xin giấy phép xây dựng 

 

Xem thêm bài viết liên quan

0986.58.78.78