Đào móng kiên cố, cần làm gì để không gây ảnh hưởng đến công trình lân cận?

Với các công trình lớn, đồ sộ có kết cấu móng kiên cố để đảm bảo sự vững trãi, an toàn cho công trình cần phải lựa chọn một số phương pháp thi công móng như ép cọc. Việc thi công ép cọc nhất là ở các công trình ngay sát các công trình đã được xây trước đó trong không gian, diện tích hẹp có thể gây tiếng ồn lớn ảnh hưởng đến những hộ dân lân cận.

Hơn nữa việc ép cọc còn có thể tạo ra rung chấn mạnh nếu không được thi công bởi một đơn vị thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm thì có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến móng nhà và độ an toàn của công trình bên cạnh. Đặc biệt là nếu công trình đó đã quá cũ, không được xây dựng móng kiên cố.

Những rủi ro có thể gặp phải trong quá trình đào móng nhà

Đã có nhiều trường hợp đào móng để xây dựng công trình nhà mình nhưng lại làm nứt, nghiêng, sập nhà hàng xóm gây thiệt hại về người và tài sản.

Rất nhiều công trình bị tạm dừng tiến độ, chậm trễ tiến độ do liên quan đến việc kiện tụng giữa hàng xóm và người xây nhà.

Hiện trường vụ sập nhà do hàng xóm đào móng

Hiện trường vụ sập nhà do hàng xóm đào móng (nguồn PLO)

Để hạn chế các rắc rối cũng như rủi ro trong quá trình thi công xây dựng cũng như đảm bảo công trình chất lượng thì quý vị hãy tìm và nhờ đến sự giúp đỡ của các đơn vị thi công xây dựng uy tín và chuyên nghiệp bởi họ sẽ biết cách làm thế nào để đảm sự an toàn tối đa cho công trình.

Biện pháp đào móng nhà để không gây ảnh hưởng đến công trình lân cận

Theo kinh nghiệm nhiều năm đã thực hiện hàng trăm công trình xây dựng kiên cố, vững chắc mà Chánh Nghĩa đã thực hiện. Để đảm bảo công trình chất lượng cũng như tư vấn cho khách hàng giải pháp thi công tối ưu, tiết kiệm chi phí thì chúng tôi thường khảo sát mặt bằng, địa chất công trình một cách kỹ lưỡng. Sau đó, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Chánh Nghĩa sẽ nghiên cứu, thảo luận để đưa ra giải pháp thi công móng, phương pháp thi công tối ưu, đúng tiêu chuẩn.

Đối với mỗi công trình chúng tôi thường linh hoạt trong việc sử dụng phương pháp ép cọc. Thay vì sử dụng cọc bê tông đúc sẵn có thể dùng cọc khoan hạ, để trong quá trình ép lượng đất không bị ép ra xung quanh quá nhiều. Khoan hạ là phương pháp thay thế vật chất nền. Do nền móng bằng vật chất yếu như bùn, cát được thay thế bằng vật liệu cứng không gây chèn ép, không gây thay đổi độ cứng của đất.

Mặt khác, trong trường hợp ép cọc bê tông đúc sẵn thì nên khoan dẫn trước khi ép đầu cọc để lấy bớt đất, tránh trường hợp đất bị trồi lên công trình nhà lân cận. Việc đất bị trồi lên sẽ bị dồn, nén sang công trình bên cạnh. Nếu móng nhà bên cạnh quá yếu, nền nhà có thể bị đẩy lên gây hiện tượng nứt sàn, nứt xé tường.

Cần bổ sung thêm các biện pháp như ép cừ để giữ đất không bị trôi, tránh các tác động xấu trong quá trình đào móng.

dao mong kien co khong lam anh huong den cong trinh ben canh 3
Hình ảnh minh họa đào móng kiên cố không làm ảnh hưởng đến công trình bên cạnh (nguồn Chánh Nghĩa Group)

Khi thi công cần chú ý tới khoảng cách từ tim cọc gần nhất đến các công trình lân cận. Khoảng cách tối thiểu là 60 đến 70 cm.

Thêm vào đó để đảm bảo công trình chất lượng và kiên cố cần tính toán số lượng cọc và độ sâu cọc vừa đủ.

Không chỉ cần quan tâm đến phương pháp thi công mà trước khi thi công chủ nhà nên chụp lại hiện trạng của các công trình xung quanh để tránh những rắc rối và hê lụy nếu có.

Tóm lại, việc tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng khi quý vị có ý định xây dựng nhà.

dao mong kien co khong lam anh huong den cong trinh ben canh 1
 

Để tìm đúng được công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp giữa hàng trăm, hàng ngàn các công ty xây dựng hiện nay là điều không hề dễ dàng. Dù khó khăn, nhưng nếu quý vị nắm được các bí quyết dưới đây thì chắc chắn sẽ tìm đúng nhà thầu thiết kế và thi công nhà trọn gói, thi công phần thô để trọn mặt gửi vàng.

Bí quyết lựa chọn nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng nhà uy tín và chuyên nghiệp

Gặp mặt trao đổi trực tiếp: Hãy gặp mặt, trao đổi và nghe tư vấn của một số đơn vị thiết kế và thi công xây dựng mà bạn cảm thấy tin tưởng. Từ việc tiếp xúc, gặp mặt và trao đổi quý vị có thể dùng trực giác để cảm nhận và đánh giá sự chuyên nghiệp trong cách tư vấn cũng như cái tâm của nhà thầu.

Hồ sơ năng lực: Hãy yêu cầu họ gửi hồ sơ năng lực và tham khảo một số công trình mà họ đã thi công. Do với loại hình xây dựng công trình, quý vị không thể nhìn, sờ, chạm vào công trình của mình trước khi ký hợp đồng thi công xây dựng. Do đó, việc tham khảo các công trình mà họ đã thực hiện là một cách để kiểm chứng chất lượng thi công của công trình.

Đừng quyết định lựa chọn nhà thầu chỉ vì giá thấp: Tâm lý của hầu hết chúng ta đều muốn mua một sản phẩm, dịch vụ nào đó với giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc lựa chọn giá thấp đôi khi không phải là sự lựa chọn thông minh và khiến gia chủ tốn kém hơn rất nhiều tiền sau đó. Bí quyết ở đây là lựa chọn giá phù hợp. Quý vị hãy yêu cầu nhà thầu gửi cho mình bảng danh sách vật tư cùng các điều khoản hợp đồng để tham khảo. Một công ty uy tín và chuyên nghiệp sẽ có các điều khoản rõ ràng.

dao mong kien co khong lam anh huong den cong trinh ben canh 2
 

Xem xét chính sách bảo hành: Chính sách bảo hành cũng giống như một tấm thẻ bảo hiểm y tế. Chính sách bảo hành, bảo trì càng tốt sẽ giúp quý vị hạn chế được tối đa rủi ro trong quá trình sử dụng sau này. Trên thực tế, đã có rất nhiều người gặp tình huống dở khóc, dở cười khi gặp các lỗi như tường thấm dột, nứt tường… sau một thời gian sử dụng nhưng liên hệ sửa chữa thì không thấy đội thầu phản hồi. Chủ nhà đành ngậm ngùi tự gọi đội thợ thi công để sửa chữa những lỗi này.

Như vậy, trong bài viết này, Chánh Nghĩa đã hướng dẫn quý vị những mẹo để hạn chế rủi ro có thể gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận cũng như hệ lụy cho bản thân và gia đình.

Nếu quý vị cần tìm một đơn vị xây dựng nhà uy tín và chuyên nghiệp thì hãy liên hệ ngay với Chánh Nghĩa Group nhé.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư cho đến đội thợ thi công lành nghề và chuyên nghiệp cùng quy trình quản lý chất lượng chặt chẽ chúng tôi sẽ mang đến cho quý vị những công trình chất lượng, kiên cố và vững chắc nhất.

Tất cả các công trình của Chánh Nghĩa đều được bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành thiết bị điện 2 năm và bảo trì vĩnh viễn.

Bên cạnh đó, quý vị còn có thể tối ưu chi phí thông qua chương trình ưu đãi hấp dẫn như tặng toàn bộ chi phí thiết kế, xin phép xây dựng và nhiều phần quà hấp dẫn khác của chúng tôi.

Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận ưu đãi:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0986 58 78 78

Website: chanhnghia.com – chanhnghia.com.vn- chanhnghia.vn

Email: info@chanhnghia.com

 

Từ khóa tìm kiếm:

Xem thêm bài viết liên quan

0986.58.78.78