Điều kiện bàn giao căn hộ chung cư.

Dự án căn hộ chung cư được bàn giao khi đáp ứng các điều kiện sau:

– Dự án chung cư đã hoàn tất việc nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành.

– Quy trình vận hành tốt, luôn đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành và khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.

 

 

Bên cạnh đó, việc hoàn thành việc xây dựng nhà và các công trình khác theo như tiến độ ban đầu được phê duyệt cần đáp ứng các yêu cầu sau:

– Chủ đầu tư chỉ được phép bàn giao chung cư cho khách hàng khi công trình đã hoàn thành xong công trình cùng các hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo như tiến độ đã được phê duyệt.

– Đối với các căn hộ chung cư bàn giao phần thô thf cần hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của căn hộ.

Hồ sơ bàn giao căn hộ chung cư

Hồ sơ bàn giao căn hộ chung cư gồm:

– Giấy phép xây dựng.

– Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các đơn vị thi công ( bao gồm hợp đồng khảo sát, hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công,…)

– Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng về tiến độ thi công

– Bản vẽ thiết kế thi công xây dựng

– Báo cáo kết quả thẩm tra và kết quả thẩm định của bản vẽ thiết kế thi công xây dựng.

– Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp công trình thi công có điều chỉnh so với thiết kế bản vẽ ban đầu).

– Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định công trình (nếu có).

– Văn bản của các cơ quan chức năng có thẩm quyền về thỏa thuận, đảm bảo PCCC và hệ thống kỹ thuật trong căn hộ.

 

Lưu ý cho chủ đầu tư: Khi nhận bàn giao công trình, chủ đầu tư cần yêu cầu nhà thầu phải giao đầy đủ những giấy tờ như bản vẽ thi công, quy trình vận hành, danh mục trang thiết bị, phụ tùng… và các giấy tờ khác có liên quan.

 

Quy trình bàn giao căn hộ chung cư

Để đảm bảo quyền lợi cũng như nghĩa vụ của chủ đầu tư và khách hàng thì chủ đầu tư cần tiến hành thực hiện quy trình bàn giao căn hộ như sau:

Bước 1: Chuẩn bị

Chủ đầu tư cần lên danh sách, lựa chọn và tiếp nhận các căn hộ đã đủ điều khiện bàn giao cho khách hàng.

Bước 2: Thực hiện thủ tục bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng

– Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ giấy tờ theo yêu cầu

– Hai bên cùng nhau kiểm tra, đối chiếu, giải đáp thắc mắc và thỏa thuận những điều khoản trong hợp đồng.

– Bên bàn giao cùng khách hàng kiểm tra căn hộ: các hạng mục, chất lượng, số lượng.

Bước 3: Hai bên ký biên bản xác nhận đồng ý hoặc không đồng ý bàn giao.

Nếu quý chủ đầu tư đang muốn đầu tư xây dựng căn hộ chung cư và cần một đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư, đơn vị thiết kế và thi công chung cư chuyên nghiệp và uy tín có thể liên hệ với Chánh Nghĩa Group.

Lý do lựa chọn Chánh Nghĩa Group là đơn vị thiết kế, thi công chung cư

– Chánh Nghĩa Group là nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng uy tín và chuyên nghiệp.
– Có 10 năm kinh nghiệm

– Quy tụ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, nghiệp vụ cao, am hiểu tường tận về kiến trúc, kỹ thuật, phong thủy…, đội thợ thi công lành nghề, tỉ mỉ và yêu nghề.

– Năng lực tài chính vững mạnh.

– Chú trọng đầu tư trang thiết bị, máy móc hiện đại để đạt chất lượng thi công tốt nhất.

– Công trình chung cư thẩm mỹ, kiên cố, tối ưu hóa công năng.

– Cam kết đúng tiến độ thi công

– Vật tư chính hãng, chất lượng

– Không phát sinh chi phí xây dựng

– Tặng thiết kế khi thi công xây dựng

– Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng

– Chính sách bảo hành tốt: Bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành thiết bị điện 2 năm, bảo trì vĩnh viễn.

– Tư vấn nhiệt tình, báo giá chi tiết cụ thể.

 

Để được tư vấn chi tiết vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0986 58 78 78

Email: info@chanhnghia.com

kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

Tư vấn thiết kế chung cư tại Tây Ninh 2023

Tư vấn thiết kế chung cư tại Tây Ninh sẽ là một trong những dịch vụ được nhiều chủ đầu tư, nhà thầu quan tâm và phát triển trong thời gian gần đây. Ch...

Tư vấn thiết kế chung cư tại Bình Phước



Tư vấn thiết kế chung cư tại Bình Phước là một dịch của Chánh Nghĩa được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm và liên hệ tư vấn trong thời gian gần đây.  ...

Thiết kế chung cư tại Bình Dương



Thiết kế chung cư tại Bình Dương đang là một trong những dịch vụ thiết kế được nhiều chủ đầu tư quan tâm và tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công chung...