Kiến thức hữu ích liên quan đến tum nhà

Tum nhà đã trở thành một trong những thành phần được nhiều gia chủ yêu thích sử dụng trong các thiết kế nhà của mình vì những lợi ích thiết thực mà chúng mang lại cho không gian sống. Để sở hữu một không gian chất lượng, thẩm mỹ với tum nhà thì quý vị hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé.

Tum nhà gì?

Tầng tum, hay còn được gọi là mái tum, là một phần của ngôi nhà nổi lên trên nóc chính và thường được sử dụng để che cầu thang khi tiếp cận sân thượng. Tầng tum thường là phần trên cùng của ngôi nhà và có diện tích nhỏ hơn so với các tầng bên dưới.

Mục đích chính khi thiết kế và xây dựng tầng tum là để chống nóng, cách nhiệt và tiết kiệm chi phí thi công. Việc sử dụng tầng tum giúp ngăn nhiệt độ bên trong ngôi nhà tăng cao trong những ngày nắng nóng. Bằng cách tạo ra một lớp che phủ trên nóc, tầng tum giúp cách nhiệt cho toàn bộ ngôi nhà, giảm thiểu sự xâm nhập của nhiệt độ từ mặt trời. Điều này đồng thời giúp giảm sự tiêu tốn năng lượng để làm mát ngôi nhà và giúp tiết kiệm chi phí điều hòa không khí.

Tầng tum thường được thiết kế với mục đích tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho ngôi nhà, tạo ra một không gian ngoại thất sáng thoáng, và có thể được sử dụng như một khu vực nghỉ ngơi, sân thượng hoặc không gian trồng cây cảnh.

Tum nhà có những lợi ích thiết thực gì?

Tăng tính thẩm mỹ: Tầng tum mang đến vẻ bề thế, sang trọng và độc đáo cho ngôi nhà. Sự thêm vào của tầng tum làm cho ngôi nhà trở nên đặc biệt và thu hút sự chú ý.

Tăng diện tích sử dụng: Việc thêm một tum không chỉ tạo ra không gian bổ sung mà còn không phát sinh quá nhiều chi phí xây dựng. Gia chủ có thể sử dụng tầng tum để bố trí các phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng chứa đồ, phòng giải trí hoặc sử dụng như sân phơi quần áo, sân trồng cây cảnh.

Không gian thư giãn và giải trí: Với vị trí thường nằm ở tầng thượng, tầng tum có thể được bài trí thành một không gian thư giãn và giải trí cho gia đình. Nơi đây có thể trở thành góc thưởng trà, hóng gió, đọc sách yên tĩnh. Tầng tum mở ra một không gian kết nối giữa bên trong và bên ngoài, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Giải quyết vấn đề về ánh sáng và gió: Khoảng không gian tầng tum giúp cản nắng và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên trong ngôi nhà. Ngoài ra, nó cũng tạo điều kiện cho luồng gió tự nhiên thông qua ngôi nhà, mang lại sự thông thoáng và mát mẻ.

Phong thủy: Tầng tum cũng có thể hữu ích trong việc tránh các con số không may mắn theo quan niệm phong thủy. Thiết kế và bài trí tầng tum theo nguyên tắc phong thủy có thể giúp tạo ra một không gian hài hòa và cân bằng trong ngôi nhà.

Tổng kết lại, việc xây dựng tầng tum không chỉ mang lại lợi ích thẩm mỹ mà còn tăng diện tích sử dụng, tạo không gian thư giãn và giải trí, cải thiện ánh sáng và gió trong ngôi nhà, cũng như đáp ứng yếu tố phong thủy.

Quy định thiết kế tầng tum

Theo Thông tư số 07/2019/TT-BXD về thiết kế, diện tích và chiều cao của tầng tum được sửa đổi và bổ sung bởi Bộ Xây dựng, các quy định về diện tích và chiều cao tầng tum như sau:

Diện tích tầng tum: Diện tích tối đa của tầng tum là 30% trên tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Tầng tum không được tính vào số tầng nhà ở nếu nó chỉ là một tầng lắp mái che khu vực thang bộ, thang máy hoặc khu vực kỹ thuật trong nhà ở.

Chiều cao tầng tum: Chiều cao của tầng tum nằm trong khoảng từ 2m đến 3m. Tuy nhiên, trong trường hợp khu vực bị giới hạn chiều cao và nằm trong hẻm nhỏ có diện tích dưới 35m2, chiều cao của tum chỉ được giới hạn là 2m. Thông thường, chiều cao của tầng tum là 3m chưa tính chiều cao của mái. Giới hạn chiều cao tum 2m áp dụng khi diện tích nhỏ, giới hạn chiều cao tầng và lộ giới.

Vị trí của tầng tum: Vị trí của tầng tum phụ thuộc vào vị trí của cầu thang. Nó có thể nằm giữa nhà hoặc ở cuối nhà trong trường hợp diện tích nhà nhỏ. Đối với nhà có diện tích sàn lớn, tầng tum có thể được bố trí để sử dụng làm phòng thờ hoặc phòng giặt.

Chức năng của tầng tum: Nếu diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn của mái, thì tầng tum có chức năng làm tum thang hoặc khu vực kỹ thuật. Trong trường hợp này, tầng tum không được tính vào số tầng nhà của công trình.

Các quy định trên giúp đảm bảo rằng việc thiết kế và sử dụng tầng tum trong ngôi nhà tuân thủ các quy chuẩn và giới hạn được đề ra, đồng thời đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho công trình xây dựng.

Thiết kế tum nhà phố cần lưu ý những gì?

Ngoài việc đảm bảo các yêu cầu và tiêu chuẩn quy định được bộ xây dựng quy định thì để có một không gian sống lý tưởng, thẩm mỹ thì khi thiết kế những căn nhà có tum, Chánh Nghĩa Group thường lưu ý thêm các điểm yếu tố sau: 

Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió: Để tầng tum được chiếu sáng tự nhiên tối đa, cần sử dụng cửa kính trong suốt hoặc bố trí nhiều cửa sổ mở ra sân thượng. Điều này giúp mang ánh sáng tự nhiên vào trong không gian tầng tum, tạo cảm giác thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, đảm bảo hệ cửa và thông gió hợp lý để tầng tum luôn được thông thoáng và đón được luồng gió tự nhiên.

Chống nóng và cách nhiệt cho tầng tum: Khi thiết kế tầng tum, cần đặc biệt chú trọng đến giải pháp chống nóng và cách nhiệt. Có thể sử dụng máy điều hòa không khí hoặc các thiết bị làm mát khác để duy trì nhiệt độ thoải mái trong tầng tum. Ngoài ra, việc trồng cây xanh trong khu vực tầng tum cũng có thể giúp giảm nhiệt độ và cung cấp một không gian xanh mát.

Chống thấm cho tầng tum: Tầng tum là vị trí cao nhất của ngôi nhà, nên nó chịu tác động trực tiếp từ thời tiết và môi trường. Để tránh tình trạng thấm nước, cần đảm bảo công trình tầng tum được xây dựng chắc chắn và sử dụng các vật liệu chống thấm phù hợp. Việc chống thấm cho tầng tum không chỉ đảm bảo sự thoải mái và an toàn trong sinh hoạt hàng ngày, mà còn duy trì thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà.

Tóm lại, khi thiết kế tầng tum, cần lưu ý tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, áp dụng giải pháp chống nóng, cách nhiệt và đảm bảo tính chống thấm. Điều này đảm bảo tầng tum trở thành một không gian sử dụng hiệu quả, thoải mái và bền vững trong thời gian dài.

Trên đây là những kiến thức hữu ích liên quan đến tầng tum trong thiết kế nhà phố, biệt thự. Để tham khảo những mẫu nhà có tum thẩm mỹ, ấn tượng cũng như nhận những thông tin tư vấn hữu ích, báo giá chi tiết rõ ràng xin quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline: 09868 58 78 78 

Email: info@chanhnghia.com

 

kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

Lời chúc Tết Bố/Ba mẹ năm ẤT TỴ 2025 | Hay Ý Nghĩa nhất



Chào mừng Xuân Ất Tỵ 2025, mùa Tết đang đến gần và đây là dịp thích hợp để bạn thể hiện tình cảm và lòng biết ơn đối với bố/ba mẹ của mình. Hãy cùng c...

Những Lời Chúc Tết Ông Bà 2025 HAY NHẤT Lời Chúc Mừng Năm Mới Ông Bà 2025



Mùa Xuân Ất Tỵ năm 2025 đang đến, là thời khắc tuyệt vời để chúng ta gửi đến ông bà những lời chúc Tết đầy ý nghĩa và tình cảm. Năm mới chính là dịp đ...

Lời chúc tết Thầy cô năm 2025 ẤT TỴ | Ý nghĩa NHẤT! Lời chúc năm mới cho Thầy cô hay nhất



Chào mừng mùa Xuân Ất Tỵ 2025, chúng ta lại một lần nữa đón chào những ngày Tết tràn đầy tình cảm và ý nghĩa. Trong không khí truyền thống của dịp lễ ...