Biệt thự song lập là gì? Cùng Chanh Nghia Group tìm hiểu về biệt thự song lập.

Biệt thự song lập là loại biệt thự gồm 2 căn riêng biệt nhưng lại được thiết kế thành một khối đồng nhất về kiểu cách thiết kế, màu sơn, không gian …
Dù có lối đi và tường rào riêng biệt nhưng biệt thự song lập vẫn dễ bị nhầm lẫn với loại biệt thự đơn lập. Biệt thự song lập có 3 mặt thông thoáng và một mặt tiếp giáp với căn còn lại.

– Hai căn biệt thự sẽ giống nhau về bên ngoài, đồng nhất về cách thiết kế, thiết kế kiểu đối xưng hoặc bất đối xứng, người nhìn sẽ bị đánh lừa vì 2 căn trong như biệt thự đơn lập.
– Cách thiết kế bên trong của 2 căn nhà có thể giống nhua, có thể khác nhau. Khách hàng tùy ý lựa chọn nội thất cho phù hợp với sở thích của mình.
Có 3 mặt thông thoáng, tạo một không gian thoáng mát, không bí bách khó chịu. là loại biệt thự ưu tiên kết hợp cây xanh nên môi trường sống rất tốt.
Có nhiều kiểu xây dựng cho biệt thự song lập, có thể là kiểu hiện đại, cổ điển hoặc tân cổ điển.

Ưu điểm:
– Vì có 3 mặt thông thoáng và 1 mặt tiếp giáp với căn còn lại nên tiết kiệm được chi phí nhiều hơn.
– Loại căn biệt thự song lập này được thiết kế với một khối đồng nhất, người ta thường bị nhầm lẫn với biệt thự đơn lập nên khi ở sẽ có cảm giác được ở trong một ngồi nhà đồ sộ, nguy nga, hoành tráng, nâng cao gia thế của gia chủ.
– Có sự kết hợp giữa kiến trúc và cách thiết kế nội ngoại thất giúp nâng cao giá trị của căn nhà và vị thế của gia chủ
– Đã được các nhà thầu xây dựng sẵn, chỉ việc lựa chọn căn, vị trí,… phù hợp với nhu cầu và sở thích rồi vào ở, tiết kiệm chi phí, quản lý được chi phí phát sinh và dành cho những ai có quỹ thời gian hạn hẹp.
– Ưu tiên phát triển cây xanh vì vậy đây là loại nhà biệt thự có môi trường sống lý tưởng, phù hợp cho những ai yêu thích loại hình biệt thự đơn lập nhưng lại không đủ tài chính.
– Tối ưu diện tích thích hợp xây dựng ở những thành phố lớn, khu đô thị, dự án lớn vì vậy tiết kiệm được diện tích đất mà vẫn có khu đất rộng rãi phục vụ nhu cầu ăn uống sinh hoạt, vui chơi.
Nhược điểm:
– Thiết kế sẵn nên không thể hiện được tính cách, sở thích riêng của gia chủ.
– Khó khăn trong vấn đề sửa chữa sơn lại, và phong cách kiến trúc, màu sắc phải phụ thuộc vào căn còn lại.
– Việc chọn sai công trình của nhà thầu không uy tín chất lượng sẽ để giảm tuổi thọ của công trình.
– Hãy tìm hiểu về căn biệt thự mình sắp mua, tìm hiểu uy tín chất lượng của nhà thầu xây dựng công trình đó, tìm hiểu những công trình mà công ty đó đã xây dựng nhằm đánh giá chất lượng công trình,.. và quan trọng là tìm hiểu về giá cả của căn biệt thự tránh bị bán lại với giá cao hơn nhiều so với giá trị thực của nó.
– Bị hạn chế một mặt thông thoáng, phần đất bị hạn chế nên cây xanh cũng bị giới hạn về số lượng trồng.

Việc mua hoặc xây nhà để ở mang tính chất lâu dài, nếu tính toán sai sẽ khiến cho khách hàng có không gian sống không thoải mái và hợp lý. Vì vậy việc xây hoặc mua nhà được nghiên cứu kỹ, cân nhắc nhiều lần. Cân nhắc về khả năng tài chính, phong cách kiến trúc,…
Dựa vào đặc điểm của căn nhà cũng như những lợi ích, nhược điểm của căn nhà mà quyết định nên mua hay không.
Đây là căn nhà đang được ưa chuộng ở các thành phố lớn, có nhiền tiện nghi và sang trọng, nếu gia đình bạn đông người, hãy chọn loại biệt thự này vì nó tối ưu diện tích có không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Về việc mua các căn nhà biệt thự cần lưu ý những điều sau:
– Trước khi mua bán hãy tìm hiểu căn nhà sắp mua, giá cả và uy tín của nhà thầu
– Hãy tìm hiểu và thương lượng giá cả cũng như tham quan căn nhà trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán, sang nhượng.
– Đọc kỹ và cân nhắc về từng điều khoản trong hợp đồng
– Hợp đồng thường do các nhà thầu soạn sẵn, vì vậy các khoản mục trong hợp đồng sẽ có một số điều khoản gây bất lợi cho ta khi xảy ra một sự cố nào đó, hợp đồng có thể sẽ bị vô hiệu hóa, nhà thầu sẽ rủ bỏ trách nhiệm.
Tìm hiểu về tính pháp lý của căn nhà, tránh mua nhà ảo, các thủ tục pháp lý rườm rà, phiền toái không đáng có sau này.

Khi xây dựng biệt thự song lập cần lưu ý những điều sau:
– Lựa chọn vị trí tốt để xây nhà, không nên xây nhà trên đất nghiêng, đất thấp.
– Cần xem xét thời tiết tránh tình trạng xây vào lúc mưa gió thất thường làm ảnh ưởng đến tiến độ dự án và chất lượng thi công công trình
–  Nghiên cứu phần móng phù hợp với tình trạng đất cũng như kiến trúc của căn nhà.