Mẫu Nhà Biệt Thự Hiện Đại Đẹp 3 Tầng

Liên hệ báo giá

 

Những loại nhà biệt thự nào nổi bật nhất năm 2020 đến năm 2025 ?

Hiện nay có rất nhiều loại nhà ở như nhà phố, biệt thự vậy thực chất biệt thự là gì đặc điểm ra sao khác nhà phố như thế nào? để có thể gọi một cách chuẩn xác. Hôm nay Chanh Nghia Group xin phép gửi thông tin về nhà ở biệt thự là gì ? sau khi đọc hết bài viết này bạn sẽ xác định được biệt thự là gì, các loại biệt thự nổi bật nhất hiện nay.

1. Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự là gì?

Theo Wekipedia Biệt thự định nghĩa như sau "Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.“" Đây là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh. Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

2. Phân loại nhà ở biệt thự

Biệt thự gồm có 3 nhóm Theo thông tư của Bộ Xây Dựng hiện nay thì biệt thự được phân thành 3 nhóm: Biệt thự nhóm 1: là những nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử - văn hóa và được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa, biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hóa cấp tỉnh phối hợp xác định lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phê duyệt. Biệt thự nhóm 2: là những biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. Biệt thự nhóm 3: là những nhà biệt thự không thuộc nhóm 1 và nhóm 2.

4. Các loại nhà biệt thự đẹp hiện nay

Chúng ta thường nghe biệt thự, biệt thự phố nhưng với sự phát triển gia nhập của nhiều loại hình kiến trúc của các nước phương Tây nên loại hình nhà biệt thự lại có rất nhiều loại biệt thự được gọi theo công năng, đặc điểm, kiểu thiết kế, kiến trúc,.. điển hình như: Biệt thự phố, biệt thự liền kề, biệt thự vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, biệt thự mini, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự du lịch,…

a. Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Trong đó phong cách hiện đại là phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất hiện đại tập trung chủ yếu vào công năng, tránh các phụ kiện rườm rà, các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển, cổ điển trước đó. Bạn sẽ cảm thấy nó quá đơn giản, thô hoặc lạnh nhưng nếu được lên kế hoạch thiết kế chặt chẽ, hợp lý nó sẽ tạo nên cảm giác bình yên, thoải mái trong ngôi nhà của mình. Đặc điểm của phong cách này là thường dùng gam màu trung tính (đen, trắng, be, nâu) và phối theo tông cho phép nhấn mạnh vào các hình khối, đường nét và vật liệu thường sử dụng vật liệu công nghiệp như chrome, kính và bê tông những loại vật liệu mới theo xu hướng công nghiệp hiện đại.

b. Biệt thự tân cổ điển 

Biệt thự tân cổ điển là biệt thự được thiết kế với kiến trúc tân cổ điển đã lược bớt các yếu tố cầu kỳ của phong cách cổ điển. Ở dạng tinh khiết cổ điển là một phong cách chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là ve phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

c. Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là biệt thự đứng độc lập trên một mảnh đất với bốn mặt đều có mặt thoáng nhất định thường được xây dựng chính giữa một lô đất và xung quanh 4 mặt là cảnh quan cây cối. Diện tích thường từ 288m2 đến 497m2. Biệt thự đơn lập với kiến trúc độc lập với khoảng sân vườn rộng rãi, thông thoáng.

d Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép khối gồm 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và chung nhau kiến trúc nhưng đối xứng. Với ý tưởng là thiết kế một ngôi nhà trên nửa khu đất trước sau đó thiết kế đối xứng sang ngôi nhà thứ 2. Diện tích đất thường nhỏ hơn đơn lập từ 189 – 232m2. Giá bán thường thấp hơn biệt thự đơn lập.

e. Biệt thự mini

Biệt thự mini là loại hình biệt thự có diện tích nhỏ từ 80m2 đến 100m2 và thiết kế phải khoa học để có vừa tạo nên không gian sang trọng, đẹp như một căn biệt thự trong một khoảng diện tích nhỏ. Thực tế khi rao bán nhà gọi là biệt thự mini mà có diện tích xây dựng chiếm gần hết diện tích đất không có khuôn viên tách biệt hay sân vườn thì chỉ có thể gọi là nhà phố mini. (Theo Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển vùng khoa Kinh tế phát triển Đại học Kinh tế Tp. HCM Ngô Đình Hãn). Vì vậy biệt thự mini là biệt thự dù có diện tích nhỏ khoảng 100m2 trở xuống nhưng vẫn phải đáp ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự là diện tích xây dựng chiếm tối đa 50% diện tích đất và 3 mặt tiếp xúc với sân vườn.

Biệt thự đẹp

Biệt thự mini với diện tích khá hạn chế với thiết kế mái thái vươn ra trước và có một khoảng sân vườn nhỏ.

f. Biệt thự vườn

Biệt thự vườn là biệt thự được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn, cả 4 mặt đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể bơi, được xây dựng trên khoảng đất rộng lớn có sân vườn rộng và mật độ xây dựng thấp. Biệt thự vườn ở thành phố thường có chi phí cao hơn, diện tích đất hạn hẹp hơn biệt thự ở nông thôn do giá đất đắt đỏ Đặc trưng biệt thự vườn thường là biệt thự 1 tầng đến 3 tầng mái thái đua rộng với hệ thống cửa nhiều ở các phòng mục đích tận dụng tối đa vẻ đẹp thiên nhiên.

Biệt thự vườn

Biệt thự vườn thường sử dụng kiến trúc mái thái và diện tích chủ yếu là khoảng sân vườn.

g. Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được thiết kế kiến trúc, nội thất tinh tế. Mỗi căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ tiện ích sống hoàn hảo phục vụ cho khách du lịch, những chuyến nghỉ mát của đoàn thể, công ty hay tổ chức và thường được thiết kế tại các dự án resort, tổ hợp khách sạn hay các dịch vụ tiện ích. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được có tại các điểm du lịch nổi tiếng, các vùng ven biển, vùng núi, môi trường nghỉ dưỡng trong lành, hoàn hảo.

h. Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch là loại hình biệt thự sử dụng với mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch thường được trang bị đầy đủ thiết bị, tiện nghi để khách thuê có thể sử dụng trong thời gian lưu trú. Biệt thự du lịch thường ở những địa điểm du lịch nổi tiếng như biệt thự nghỉ dưỡng và thường có mục đích sử dụng khác hẳn với các loại biệt thự khác. Mỗi biệt thự du lịch thường có 3 biệt thự trở lên

NHỮNG ĐIỂM LƯU Ý CHỌN MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỬ ĐẸP NĂM 2020

Từ kinh nghiệm thiết kế thi công nhà ở biệt thự của Chanh Nghia Group, cùng với tổng hợp các kiến thức và chia sẻ từ khách hàng và đồng nghiệp, chúng tôi rút ra được những điểm lưu ý để nhanh chóng sở hữu các mẫu thiết kế nhà ở biệt thự hiện đại nói riêng và nhà ở nói chung. Trong bài viết này, Chanh Nghia Group xin được chia sẻ gửi đến Anh/Chị.

1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết thiết kế nhà phố

Đây là bước khá quan trọng, là khởi đầu cần thiết cho sự thành công của dự án công trình và cho ra đời được những ngôi nhà ở biệt thự đẹp. Cụ thể như sau: mỗi chủ đầu tư nên lập riêng một bảng kế hoạch tài chính của mình, cần dự trù chi phí xây nhà ở biệt thự là bao nhiêu?  bao gồm chi phí thiết kế, chi phí xây dựng, chi phí hoàn thiện công trình và chi phí hoàn thiện cảnh quan xung quanh. Liệt kê trước các chi phí có thể khả năng phát sinh để cân đối ngân sách. Để hoàn thiện bản kế hoạch tài chính này, các chủ đầu tư có thể tìm đến sự hỗ trợ của các công ty thiết kế nhà đẹp, uy tín.

2. Lựa chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp để thi công xây dựng nhà ở biệt thự đẹp nhất.

Từ nhiều kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau thì lời khuyên chúng tôi đưa ra cho anh chị là trong việc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp bạn cần tham khảo ý kiến từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn tổng quan nhất để xác định rõ nhà thầu phù hợp nhất với mình. Trong đó, gia chủ cần chú ý phải nghiên cứu và thảo luận rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng xây dựng như hình thức xây dựng, giá nhân công xây dựng, trách nhiệm mỗi bên, loại vật tư nhà thầu cung cấp, cam kết tiến độ triển khai thi công dự án… để đảm bảo quá trình thiết kế đến thi công hoàn thiện, nhanh chóng tốt đẹp.

3. Thiết kế kiến trúc nhà ở biệt thự với phong cách phù hợp:

Để dễ dàng nhất có được ngôi nhà ở biệt thự đẹp vừa ý gia chủ thì ngay từ khi có ý định xây nhà phố hiện đại, Anh chị hãy xác định trước phong cách kiểu ngôi nhà mà quý vị muốn thiết kế và thi công cho ngôi nhà của gia đình mình. Đây là bước vô cùng quan trọng, lên ý tưởng thiết kế, nghiên cứu thế đất hợp phong thủy, phong thủy theo vận mệnh. Đối với bước này, một lần nữa chúng tôi khuyên anh chị hãy lựa chọn công ty thiết kế, thi công chuyên nghiệp uy tin và đồng thời tham khảo các ý kiến từ chuyên gia phong thủy để có được phương án thiết kế xây dựng tốt nhất. nếu Quý khác phân vân không biết bắt đầu từ đâu quý khách có thể liên hệ hotline Chanh Nghia Group để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.

4. Thiết kế nội thất nhà ở biệt thự đẹp, sang trọng đầy tinh tế:

Sau khi có bản thiết kế công năng, kiến trúc hợp ý, tùy theo phong cách nhà ở biệt thự hiện đại mà Quý khách sẽ có phương án thiết kế nội thất sao cho phù hợp, thiết kế sử dụng không gian triệt để, tránh những không gian thừa sử dụng hợp lý không gian, tránh không gian phòng công năng không cần thiết. Chúng ta đều hiểu rằng nội thất và không gian ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sức khỏe tình thần của cả gia đình. Do đó, các chủ đầu tư gia chủ nên sử dụng các tông màu theo phong thủy, nghiên cứu bố trí đồ đạc theo hướng phong thủy để đảm bảo được sinh khí lưu thông tốt đem lại nhiều sức khỏe dồi dào và tinh thần sảng khoái

5. Lựa chọn vật liệu xây dựng nhà ở biệt thự phù hợp:

Bước quan trọng tiếp theo giúp chủ đầu tư sở hữu công trìnhnhà ở biệt thự  mãn nhãn có thể bất chấp các thách thức về diện tích, số tầng (số lầu), phong cách quan trọng đó chính là việc lựa chọn vật liệu xây dựng phí sao cho phù hợp. Chi phí vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ kinh phí triển khai thi công nhà phố hiện đại. Do đó, giải pháp cần đưa ra là anh chị  nên tham khảo các mẫu vật liệu khác nhau, có mức giá khác nhau, lựa chọn sử dụng những vật liệu giá thành thấp nhưng mà vẫn đảm bảo chất lượng và sự tinh tế trong thiết kế.

Chanh Nghia Group chuyên lĩnh vực thiết kế xây xây dựng nhà ở biệt thự như thế nào?

Sau đây là các dịch vụ thiết kế nhà ở biệt thự chuyên nghiệp nói riêng và thiết kế thi công nhà ở nói chung mà Chanh Nghia Group cung cấp

1. Lĩnh vực dịch vụ Chánh Nghĩa Cung Cấp

Dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở biệt thự theo phong cách hiện đại và phong cách cỗ điển Dịch vụ thiết kế nội thất hiện đại Dịch vụ thi công hạng mục hoàn thiện xây trọn gói nhà ở biệt thự Không chỉ được biết đến với vị thế của công ty thiết kế nhà ở biệt thự đẹp hàng đầu tại Việt Nam, Chanh Nghia Group còn khẳng định năng lực trong lĩnh vực dịch vụ Xây nhà trọn gói với hơn hàng trăm công trình độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công trải khắp Khu vực Miền Nam Các tỉnh thành như Bình Dương Tp HCM, Đồng Nai, Bình Phước…

2. Xây nhà ở biệt thự chọn gói Từ A – Z (Chìa khóa trao tay)

Về cơ bản, đây là hình thức xây dựng chủ đầu tư sẽ ký kết hợp tác và giao cho Chanh Nghia Group thực hiện toàn bộ công trình từ A-Z trên niềm tin vững chắc về uy tín và năng lực. công trình luôn được chinh sách bảo hành đến 10 năm vì vậy quý khách yên tâm khi chọn Chanh Nghia Group là đối tác tin cậy nhất để xây dựng nhà ở biệt thự. Chính quy trình thiết kế thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và đội ngũ nhân viên được đạo tạo bài bản, có trình độ chuyên môn sâu rộng đầu tư nghiên cứu kỹ càng (đặt lợi ích của chủ đầu tư lên trên hết) chính là chìa khóa tạo nên thành công của Công ty Chanh Nghia Group.

3. Nội dung chính quy trình từ thiết kế đến hoàn thiện xây dựng

Trong bài viết này, Chanh Nghia Group cũng xin được vui mừng chia sẻ đến quý khách quy trình thiết kế đến thi công xây dựng Tiếp nhận thông tin từ khách hàng Lập kế hoạch chi tiết Khảo sát công trình nơi xây dựng Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Tư vấn Thiết kế nội thất Tư vấn thiết kế ngoại thất Tư vấn Phong thủy Thiết kế công trình Dự toán chi phí xây xây dựng, báo giá thi công xây dựng chi tiết Ký kết hợp đồng Giám sát kỹ thuật, nhân công và vật tư Thi công xây dựng Tiến hành bàn giao và thanh lý hợp đồng

4. Thiết lập xây dựng Hồ Sơ đầy đủ chuyên nghiệp

Chanh Nghia Group Không chỉ chủ trọng đến việc thiết kế kiến trúc, giải pháp thi công hiểu quả nhất cho chủ đầu tư mà Chánh Nghĩa còn hỗ trợ chủ đầu tư thiết lập hồ sơ xây dựng để đảm bảo tiến độ thi công của công trình. Do đó, việc xây dựng và phát hành những bộ hồ sơ công trình chuyên nghiệp, thẩm mỹ và khoa học là tiêu chuẩn được Chanh Nghia Group chú trọng hàng đầu trong mỗi bước thực hiện mỗi công trình của Chanh Nghia Group. Một bộ hồ sơ thiết kế công trình của chúng tôi sẽ gồm: Hồ sơ dự toán công trình. Báo giá thi công công trình. Bản vẽ kết cấu công trình xây dựng Bản vẽ hệ thống điện, hệ thống nước Bản vẽ thiết kế nhà ở biệt thự 3D Kê khai doanh nghiệp của nhà thầu Bảng vẻ kỹ thuật Phương án thi công Hiện nay Chanh Nghia Group, nhờ sự nỗ lực không mệt mỏi với mong muốn mang đến chủ đầu tư những công trình sang đẹp, nội thất và công năng chất lượng tốt nhất, Chanh Nghia Group đã trở thành cái tên thân thiện trong tâm trí khách hàng và là lựa chọn luôn được ưu tiên trước mỗi quyết định thiết kế và thi công công trình của các chủ đầu tư. Chanh Nghia Group hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự ủng hộ và tin tưởng hợp tác của Quý đối tác và Quý khách hàng cho những dịch vụ thiết kế Xây dựng nhà ở biệt thự tốt nhất.    

 

 

 

Mẫu Nhà Biệt Thự Hiện Đại Đẹp 3 Tầng

Liên hệ báo giá

0869.512.989